SULUOVA(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2020/1 SATIŞ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Amasya İli Suluova İlçesi Merkez Yeni Maha lle 1765Ada 4 pa rselde kayıtlı 368,14 m2
yüz ölçümlü arsa niteliğindeki aşınmaz konut tarzı yapıların yoğunlukta olduğu bir alanda olup,
parsel üzerinde bir adet 1 katlı mesken binası ile bir adet de depo şeklinde müştemilat bulunmaktadır.
Yapıların haricinde bahçe kısmında muhtelif meyve ağaçları bulunmaktadır. Dava konusu yapılar
belediye ye ait alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Halihazırda binanın mesken ola rak vede
müştemila t olan kısmı depo olarak kullanılmaktadır. Tek katlı mesken bina sı yaklaşık 88,39 m2 ebat
ve alanında, tek katlı, a hşap çatılı ve ahşap tavanlı ve de üzeri kiremitle örtülüdür. Dış cepheleri
sıvalı ve üzeri boyalıdır. Bede n duvarları kerpiçte n inşa edilmiş yapının tavan ve duvarları alçıpanla
kaplanmış olup sıvalı ve boyalıdır. Yapı yaklaşık 55-60 yıllıktır. Oda tabanları laminat, ıslak hacim
alanlarının ta ban ve duvarları ise seramik kaplama dır. Doğa l gazlı, kombili ve de kalorifer
ısıtmalıdır.Depo binası yaklaşık 9,00 m2 ebat ve alandadır. Duvarları kerpiç olup, çatısı ahşaptır ve
üzeri kiremit kaplamadır. Kapı ve penceresi ahşap doğramadır. Taşınma zda binaların kapladığı
alan dışı kalan yerler ba hçe şeklinde düzenlenmiştir. Bahçede 20-22 yaşla rında 2 adet ceviz ağacı,
10-11 ya şlarında 2 ade t elma ve 1 adet kiraz ağacı, 4-5 yaşlarında 3 adet kiraz ağacı, 6-7 ya şlarında
1 adet kiraz ağacı, 5 ya şında 1 adet asma ve 12-14 yaşlarında 1 adet a sma dalı bulunmaktadır.
Taşınmazlara ait kadastra l parseller dikdörtgen şeklindedir. Meskun alanda bulunmaktadır. Arsalar
zemin ola rak düz alanda ve jeolojik olara k toprak dolgu zemindedir. Kamu hizmeti ve sosya l tesisi
ve alanla ra alışveriş yerlerine ve ibadet a lanlarına kısmen ulaşımı kolay ve erişilebilir mesafededir.
Yüzölçümü : 368,14 m2
İmar Durumu : 05/06/2015 tarih ve 49 sayılı 1/1000 ölçe kli Suluova Bele diyesi Revizyon Uygulama
İmar Planı sınırları içerisinde, (BL) Blok nizam, 4 kat konut alanına, yaklaşık 19 m2’lik kısmı yol
alanında ka lmaktadır.
Kıymeti : 270.482,93 TL
KDV Oranı : %18
Kaydında ki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir

1. Satış Günü : 16/12/2020 günü 10:00 – 10:10 arası
2. Satış Günü : 13/01/2021 günü 10:00 – 10:10 arası
   Satış Yeri : Asliye Hukuk Yazı İşleri Müdürü Odası
   Satış şa rtları :
   1- İhale a çık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinde n, artırma
   ta rihinden önceki gün sonuna kadar esa tis.uyap.gov.tr a dre sinden elektronik ortamda teklif
   verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları
   toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
   takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki
   gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen
   değerin %50 sini,rüçha nlı alacaklıla r varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla
   en çok a rtırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa sa tış talebi düşecektir.
   2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu
   miktar ka dar banka temina t mektubu vermele ri lazımdır. Satış peşin para ile dir, alıcı isteğinde (10)
   günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya
   aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli
   olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi
   De vlet tekliflerinden muayyen eşya ve aka rdan alınması la zım gelen resim ve vergi, rehinli
   alacaklardan sonra gelir.)
   3- İpote k sahibi alaca klılarla diğer ilgilerin () bu gayrimenkul üzerindeki ha klarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddiala rını daya nağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhale ye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararla rdan ve ayrıca temerrüt faizinde n müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi a yrıca hükme hace t kalmaksızın da iremizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/1 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/11/ 2020 (İİK m.126) () İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

• : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kulla nılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
  www.ilanbis.bik.gov.tr Basın İlan No.: 2020/1 SATIŞ