SULUOVA (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

SULUOVA (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa çıkartılan taşınmaz, tapunun Amasya İli Suluova İlçesi Hacıhayta Mahallesi 190 Ada 12 parselde yer alan toplam yüzölçümü
284,00 m2 olan, tapuda ahşap ev kahve depo ve arsa vasfı ile kayıtlı olup, imar planı içerisinde Ayrık nizam 4 katlı konut alanında kalmaktadır. Taşınmaz
üzerinde 1 adet tek katlı mesken bina sı, buna bitişik kahvehane ve de 1 adet ahşap depo bulunmaktadır. Mesken ve kahvehane binası yakla şık 110,50 m2
alanında , tek katlı, ahşap çatılı ve üze ri kiremit örtülü ahşap tavanlı, beden duvarla rı ahşap iskelet ve tuğla dolgulu, ahşap kapı ve pencereli, içi ve dışı
sıvalı ve badanalı, zemin taban kaplaması beton şaplı, elektirik ve suyu mevcut, soba ısıtmalı, yaklaşık 75-80 yıllık ahşap bir binadır. Kahvehane
kısmının içerisi tek hacim halinde, mesken kısmının içerisi ise 2 adet oda ve 1 adet hol şeklinde bölünmüştür. Taşınmazın yıpranma yüzdesi %85 dir.
Depo binası yaklaşık 12,00 m2 alanında , sübasmanı yaklaşık 0 metre, tek katlı, beden duvarları ke rpiçten yığma şeklinde inşaa e dilmiş, ahşap çatılı ve
kiremit örtülü içi ve dışı sıvalı ahşa p iskeletli olup, metruk halde , ekonomik ve ya pısal değeri olmayan çok yıpra nmış ve yıkık vaziyette yaklaşık 70-80
yıllık bir binadır. Ta şınmazın yıpra nma yüzdesi %100 dür.
Yüz Ölçümü : 284 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Var , Kat sayısı 4, İnşaat tarzı ayrık nizam
Kıymeti : 175.704,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Tapu ka ydında görüldüğü gibidir
1. Satış Günü : 27/02/2018 günü 10:00 – 10:10 arası
2. Satış Günü : 27/03/2018 günü 10:00 – 10:10 arası
Satış Yeri : Suluova Adliyesi Hukuk Mahkemeleri Yazı İşleri Müdürlüğü Odası (2.Kat)
Satış Şartları :
1 – İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis. uyap. gov.tr
adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış
giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı taktirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci
artırma gününden önceki gün sonuna ka dar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değe rin % 50 sini, rüçhanlı
alacaklılar varsa alaca kları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok a rtırana ihale o lunur. Böyle fa zla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi
düşecektir.
2 – Artırmaya iştirak ede ceklerin, tahmin edilen değerin %20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat me ktubu vermeleri lazımdır.
Satış pe şin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, ½ tapu harcı ile teslim ma srafları alıcıya aittir.
Tellallık harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3 – İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile
(15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi taktirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4 – Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenme zse İcra ve İfla s Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp
daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki
farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın
dairemizce tahsil olunaca k, bu fark, varsa öncelikle temina t bedelinden alınacaktır.
5 – Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde iste yen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6– Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayıla cakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/4 satış sayılı dosya
numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 19/01/2018
Emine ŞAHİN
Satış Memuru
95598
T.C.