SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2017/6 SATIŞ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2017/6 SATIŞ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa çıkartılan taşınmaz, tapunun Ama sya İli Suluova İlçesi Beyazıt Mahallesi 617 ada 22 parselde yer alan toplam yüzölçümü
1.549 m2 olan, tapuda ahşap 2 ev ahır samanlık kömürlük dükkan arsa vasfı ile kayıtlı olup, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde blok nizam 4 katlı
yapılanma şartına sahiptir. Taşınmaz konut tarzı taşınmazların yoğunlukta olduğu bir alanda olup, taşınmaz üzerinde 1 adet me sken, 1 adet kiler-depo
binası, 1 adet ahır, 1 a det samanlık, 1 adet dükkan ve 1 adet ahşap sundurma yapı bulunmaktadır. Parsel üzerinde 1 adet ceviz 35 yaş da um ağacı
bulunmaktadır. Dava konusu arsa yol, su, kanalizasyon, elektrik, telefon doğalgaz vs. hizmetlerden yararlanabilecek durumdadır. Taşınmaza ait kadastral
parsel dikdörtgen şeklindedir. Arsa %5-10 eğiminde ve jeolojik olarak toprak dolgusu zemindedir. Kamu hizmeti veren alışveriş yerlerine ve ibadet
alanlarına ulaşım kolayu ve erişebilir mesafededir. şehir merkezine yaklaşık 2 km mesafededir. Taşınmaz üzerindeki tek katlı olarak yapılmış olan yaklaşık
76,00 m2 alana sahiptir. İç ve dış duva r yüzeyleri sıvalı ve boyalıdır. Çatısı ahşap çatı olup, üzer i kiremit kaplıdır. İç kapıları ahşap, pencere leri PVC
doğramadır. Bina yaklaşık 50 yıllıktır. Mesken olarak kullanılan yapının yanında tek katlı olarak yapılmış olan kiler-depo binası yaklaşık 42,00 m2 alana
sahiptir. İç ve dış duvar yüzeyleri sıvalı ve boyalıdır. Çatısı ahşap çatı olup, üzeri kiremit kaplıdır. Kapı ve pencereleri ahşap doğramadır. Bina yaklaşık 50
yıllıktır. Yaklaşık 155,00 m2 alana sahip ahır tek katlı, dış duvarları tuğla örülü, ahşap çatılı ve üzeri kiremit kaplıdır. Kapısı ahşap ve pencerele ri demir
doğramalıdır. iç ve dış duvar yüzeyleri sıvalı ve boyalıdır. Bina yaklaşık 50 yıllıktır. Yaklaşık 90,00 m2 alana sahip samanlık tek katlı dış duvarları tuğla örülü
ahşap çatılı ve üzeri kiremit kaplıdır. Kapı ve pencereleri takılmamıştır. iç ve dış duvar yüzeyleri sıvalı ve boyalıdır. Bina yaklaşık 50 yıllıktır. Samanlık olarak
kullanılan yapının 32,00 m2 si dava konusu parsel içe risinde kalmakta olup, geride kalan kısım ya n parsele tecavüzlüdür. Yaklaşık 20,00 m2 ala na sahip
dükkat tek katlı, dış duvarları tuğla örülü, ahşap çatılı ve üzeri kiremit kaplıdır. Kapısı ve pencereleri ahşaptır. iç ve dış duvar yüzeyleri sıvalı ve boyalıdır.
Bina yaklaşık 25-30 yıllıktır. Yaklaşık 34,00 m2 alana sahip ahşap sundurma tek katlı, ahşap çatılı ve üzeri kiremit kaplıdır. Kapı ve pencereleri a hşaptır.
Bina yaklaşık 20 yıllıktır. Tüm binalar hali hazırda kullanılmaktadır.
Yüz Ölçümü : 1.549 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Var , Kat sayısı 4, İnşaa t tarzı blok niza m 4 katlı
Kıymeti : 267.388,90 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Tapu ka ydında görüldüğü gibidir
1. Satış Günü : 15/03/2018 günü 10:00 – 10:10 arası
2. Satış Günü : 10/04/2018 günü 10:00 – 10:10 arası
Satış Yeri : Suluova Adliyesi Hukuk Mahkemeleri Yazı İşleri Müdürlüğü Odası (2. Kat) – Suluova/AMASYA
Satış Şartları :
1 – İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis. Uyap. Gov.tr
adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış
giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı taktirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci
artırma gününden önceki gün sonuna ka dar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değe rin % 50 sini, rüçhanlı
alacaklılar varsa alaca kları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok a rtırana ihale o lunur. Böyle fa zla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi
düşecektir.
2 – Artırmaya iştirak ede ceklerin, tahmin edilen değerin %20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat me ktubu vermeleri lazımdır.
Satış pe şin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, ½ tapu harcı ile teslim ma srafları alıcıya aittir.
Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3 – İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile
(15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi taktirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4 – Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha
sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve
diğer zara rlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce
tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6– Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayıla cakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/6 Satış sayılı dosya
numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 08/02/2018
Emine ŞAHİN
Satış Memuru
95598
T.C.
SULUOVA
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2017/6 SATIŞ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI