TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

T.C.
SULUOVA
İCRA DAİRESİ
2019/247 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Amasya İli, Suluova İlçesi, Maarif Mahallesi 652 ada 9 parselde kayıtlı 2. kat 9 nolu bağımsız bölüm brüt 132 m2 alana sahiptir.
Salon, 3 oda banyo, wc, mutfak, antre, gece holü, kiler, duş, 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Zeminleri odalarda, salonda, antrede, mutfakta
laminat parke, ıslak hacimlerde seramik kaplamadır. Duvarları odalarda plastik iç cephe boyası ile boyalıdır. İç mekan kapılarıahşap doğrama, pencereleri
pvc doğramadır. Mutfak Dolabı, kombi ve petekleri takılı olup halihazırda kullanılmaktadır. Taşınmaz Maarif Mahallesi, Metin Arslan Sokak, Sedanur
ApartmanıNo. 2/9 Suluova Adresinde olup, okullara, hastaneye resmi kurumlara yakındır. Taşınmaz zemin +4 normal kat olmak üzere toplam 5 katlıdır.
imar durumu ayrık nizam 5 kattır. Taşınmazın dış cephesi su bazlı akrilik esaslı boyalıdır, asansörü vardır, merdiven zeminler mermerdir. Duvarları
plastik boyalıdır. Taşınmaza ulaşım rahat ancak şehir merkezine uzak ve yapı kullanım izin belgesi yoktur.
Kıymeti : 240.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :Tapu Kaydındaki gibi

1. Satış Günü : 23/01/2020 günü 14:00 – 14:05 arası
2. Satış Günü : 17/02/2020 günü 14:00 – 14:05 arası
   Satış Yeri : Suluova Adliyesi Çayocağı – Suluova/AMASYA
   Satış Şartları :
   1 – İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr
   adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış
   giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı taktirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci
   artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin % 50 sini, rüçhanlı
   alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi
   düşecektir.
   2 – Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır.
   Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, ½ tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir.
   Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacakların tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır.
   Gümrük resmi ve akar vergisi gibi devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
   3 – İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile
   (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi taktirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
   4 – Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha
   sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve
   diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce
   tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
   5 – Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
   6– Satışa iştirak edenle rin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenle rin 2019/247 TLMT sayılı
   dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmala rı ilan olunur. 06/12/2019
   Aslı KOÇAK
   İcra Müdür Yardımcı