TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

T.C.
SULUOVA
İCRA DAİRESİ
2018/390 TLMT.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Amasya İli, Suluova İlçesi,Şeker Mahallesi, 515 Ada, 8 Parsel, 2 Nolu Bağımsız Bölümde kayılı taşınmazın bulunduğu parsel,
tapuda 629 m2 yüzölçümünde bahçeli ve 4 daire dubleks kargir ev olarak kayıtlıdır. Parselin Şehir imar planı G 35 a 18 b 3 c paftasında yer alıp, konut
alanında kalmakta ve inşaat nizamı ayrık nizam beş katlı (A-5)’dir. Bina yaklaşık 30-35 yıllıktır. Arsa payı 1/4
Amasya İli, Suluova İlçesi, Şeker Mahalle si, Kanuni Sokak Kapı No: 1 adre sinde 515 Ada, 8 Parsel, 2 nolu bağımsız bölümde n kayıtlı mesken yaklaşık
220,00/4=55,00 m2 ebat ve alanında, bodrum+zemin+1 normal katlı, tuğladan yığma olarak inşa edilmiş, üzeri ahşap çatılı ve kiremit örtülü, 4 adet dublex
ve bitişik nizam şeklinde yapılmış bir binada bulunma ktadır. Mesken; yarım bodrumlu (Sığınaklı), iki katı dubleks olarak kullanılan, katlar ara sı içten
merdivenli, dışı sıvalı ve üzeri serpme sıva kaplamalı, çelik kapılı ve PVC pencere doğramalı, tavan ve duvarları sıvalı, tavanı kireç duvarları ise plastik
badana kaplıdır. Mesken bina 2 cepheli, 2 çıkma balkonludur. Meskenin zemin katı 1 ade t salon, 1 adet mutfak, 1 adet wc, 1. katı; 3 adet yatak odası vede
1 banyo şeklinde düzenlenmiştir. Meskenin tabanı laminanttır. Wc ve banyo taban ve duvarları seramik kaplıdır. Mutfak tezgahı mermer alt ve üst dolapları
suntalemdir. Dairenin elektrik ve suyu mevcut olup doğalgazlı ve kalorifer ısıtmalıdır.
Kıymeti : 135.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :

1. Satış Günü : 01/04/2019 günü 14:15 – 14:25 arası
2. Satış Günü : 26/04/2019 günü 14:15 – 14:25 arası
   Satış Yeri : Suluova Adliyesi Çayocağı – Suluova/AMASYA
   Satış Şartları :
   1 – İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr
   adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış
   giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı taktirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci
   artırma gününden önceki gün sonuna ka dar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değe rin % 50 sini, rüçhanlı
   alacaklılar varsa alaca kları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok a rtırana ihale o lunur. Böyle fa zla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi
   düşecektir.
   2 – Artırmaya iştirak ede ceklerin, tahmin edilen değerin %20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat me ktubu vermeleri lazımdır.
   Satış pe şin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, ½ tapu harcı ile teslim ma srafları alıcıya aittir.
   Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler sa tış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacakların tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır.
   Gümrük resmi ve akar vergisi gibi devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
   3 – İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile
   (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi taktirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
   4 – Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha
   sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve
   diğer zara rlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce
   tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
   5 – Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
   6– Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2085/390 TLMT sayılı dosya
   numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 12/02/2019
   Şafak SAĞDİÇ
   İcra Müdür Yardımcısı
   164301