SULUOVA İCRA DAİRESİ, TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

T.C. SULUOVA İCRA DAİRESİ

2023/13 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/13 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Amasya İl, Suluova İlçe, ORTA Mahalle/Köy, 1480 Ada, 6 Parsel, taşınmaz 316,84m2 yüzölçümlü 1480 ada 6 parsel üzerinde Bahçeli Kargir Ev vasıflı olup içerisinde iki katlı(altı bodrum) konut, garaj ve kümes yapıları bulunmaktadır. Topografik olarak düz, geometrik olarak amorf şekildedir. Etrafında konutlar bulunmakta olup, parselin batısı Feza Sokağa cephedir. Parsel üzerinde toplamda 97,50m2 kullanım alanına sahip yapı bulunmaktadır. KONUT: Parselin Batısında kalan meskenin kullanım alanı -160,00m2 olup altı bodrum üstü, WC, Banyo, iki oda, salon, hol ve mutfak bağımsız bölümlerinden oluşmaktadır. 241 tarzda bölümlenmiştir. Yığma kargir tarzda yapılmıştır. Üst kata merdivenle çıkılmakta olup üzeri ve yanları kapatılmıştır. Bodrum kat içerisine girilememiştir. İç ve dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Pencere ve ıslak hacim kapısı pvc doğramadır. İç kapı doğramaları ahşaptır. Yapı Kalorifer ile ısıtılmaktadır. Yerler laminant kaplamadır. Tavanlar kaplamadır. Doğalgaz bulunmaktadır. Balkon bulunmamaktadır. Çatıları ahşap karkas üzeri kiremit ile kaplıdır. Pencerelerinde demir korkuluk bulunmaktadır. Giriş kapısı demir kapıdır. Yapının yaklaşık 25 yıllık olduğu kanaatine varılmıştır. GARAJ: Parselin Batısında girişte yığma kagir tarzda inşa edilmiştir. Çatısı ahşap iskelet üzerine oluklu galvanizli sac ile kapatılmıştır. Garajın kullanım alanı 17,50m? dir. Giriş kapısı demir kapıdır. Yapının yaklaşık 10 yıllık olduğu kanaatine varılmıştır. Fen bilirkişisinin göstermiş olduğu sınırlara göre taşkın kullanıma sahip olduğu anlaşılmaktadır. Parsel içerisinde kalan alanını 10,60m2 olduğu fen bilirkişisi raporundan anlaşılmaktadır.KÜMES: Konutun arkasında bitişik nizamda inşa edilmiş ekonomik değeri bulunmayan kümes bulunmaktadır. Taşınmaza Suluova Otogarından Magosa caddesi üzerinden Atatürk Bulvarı veHacı mustafa Caddesi istikametine doğru 2,5 km gidilerek ulaşılır. 25.01.2023tarihindeFen Bilirkişisinin yer göstermesi sonucu yapılan tespitlerde satışa konu olan taşınmaz;1480 Ada 6 Parsel 316,84m2 alana sahip Orta Mahallede bulunmaktadır. Konum olarakAmasya Şeker Fabrikasına 1 km mesafede, Amasya Suluova Devlet hastanesine 1,5 kmmesafede, İlçe merkezi 1 Eylül Parkına 2,7 km mesafede,bulunmaktadır. Taşınmazadolmuş/otobüs gibi toplu taşıma araçları ve özel araçlar ile ulaşım sağlanmaktadır.
(Taşınmazın borçluya ait olan 63/2400 hissesinin satışı yapılacaktır.)
Adresi : Amasya İli, Suluova İlçesi, Orta Mah., 1480 Ada, 6 Parsel Suluova / AMASYA
Yüzölçümü : 316,84 m2KDV Oranı : %20
Arsa Payı : 63/2400 pay satışı yapılacaktır.
İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı 1/1000ölçekliUygulamaİmarPlanındabirkısmı(B­4)BitişikNizam4katlı yaklaşık 25 m2 lik kısmı imar yolunda kalmaktadır
Kıymeti : 53.336,41 TL
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

17/11/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.