TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

T.C.
SULUOVA
İCRA DAİRESİ
2014/590 ESAS

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Amasya İli Suluova İlçe si Kerimoğlu Köyü 110 Ada 1 Parsel (eski 58 pa rsel) de kayıtlı arsa vasıflı taşınmaz. Suluova İlçesi
Kerimoğlu Köyü köy içi mevkii adresindedir. Taşınmaz güncel tapu ka ydında 1328,55 m2 olup (eski 58 parselde1.316,00 m2 dir) pa rsel borçlu (borçlular)
adına hisselir oranlarda kayırlı olup, taşınmazın tamamı satılacaktır.
Mevcut durum itibariyle halen bahçe olarak kullanıldığı ve içerisine mevsimine göre sebze vs. ekilebildiği ve ayrıca Arsa’nın sınırları boyunca tahmini 9-
10 yaşla rında 3 adet ce viz, 1 adet elma ve 10 adet kavak, 2 adet dut ağacı (meyvesi) ile 20-25 yaşla rında bir adet ceviz ağacının yer aldığı, konum olarak
köy içinden geçen anayola cephe olduğu ve üzerine mesken-bina yapılabilecek durumda/konumda) bulunduğu tespit edilmiştir.
Kıymeti : 18.400,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 11/04/2019 günü 14:00 – 14:05 arası
2. Satış Günü : 07/05/2019 günü 14:00 – 14:05 arası
   Satış Yeri : Suluova Adliyesi Çayocağı – Suluova/AMASYA
   2 NO’LU TAŞINMAZIN
   Özellikleri : Amasya İli Suluova İlçesi Kerimoğlu Köyü Çayırlıbağlar adresinde 176 parselde kayıtlı taşınmaz 4.650,00 m2’li taşınmaz borçlular
   adına hisseli oranlarda kayıtlı olup taşınmazın tamamı satılacaktır.
   Taşınmaz, hafif taşlı – kumlu – tınlı vede humuslu toprak yapısında, derin, organik ma ddelerce iyi, sulu, %1-2 meyilli olduğu ve bu özellikleri ile 1. sınıf
   (mutlak tarım) arazi va sıflarına haiz olduğu, parsel üzerinde münave beli olarak ürün yetiştirilebilmekte olup ulaşım arazi yolu (ırmak sedde yolu) ile
   yapıldığı, söz konusu parselin yerleşim yerlerine yakın olduğu ve doğu cephesinde tersakan çayının ve sedde yolunun bulunduğu, tespit tarihi itibariyle
   içerisine buğday mahsulünün ekili olduğu ve ayrıca 175 ve 177 nolu parsellere sınır olduğu vede aynı toprak özelliklerini taşıdığı tespit e dilmiştir.
   Kıymeti : 39.525,00 TL
   KDV Oranı : %18
   Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
3. Satış Günü : 11/04/2019 günü 14:10 – 14:15 arası
4. Satış Günü : 07/05/2019 günü 14:10 – 14:15 arası
   Satış Yeri : Suluova Adliyesi Çayocağı – Suluova/AMASYA
   3 NO’LU TAŞINMAZIN
   Özellikleri : Amasya İli Suluova İlçesi Kerimoğlu Köyü Çayırlıbağlar adresinde 177 parselde kayıtlı tarla vasıflı taşınmaz 11.200 m2 li borçlular
   adına hisseli oranlarda olup, taşınmazın tamamı satılacaktır.
   Taşınmaz; Hafif taşlı – kumlu – tınlı ve de humuslu toprak yapısında derin organik ma ddelerce iyi, sulu, %1-2 meyilli olduğu ve bu özellikleri ile 1. sınıf
   (mutlak tarım) arazi va sıflarına haiz olduğu, parsel üzerinde münave beli olarak ürün yetiştirilebilmekte olup ulaşım arazi yolu (ırmak sedde yolu) ile
   yapıldığı, söz konusu parselin yerleşim yerlerine yakın olduğu ve doğu cephesinde tersakan çayının ve sedde yolunun bulunduğu, tespit tarihi itibariyle
   içerisine buğday mahsulünün ekili olduğu ve ayrıca 176 nolu parselle sınır olduğu vede aynı toprak özelliklerini taşıdığı tespit edilmiştir.
   Kıymeti : 95.200,00 TL
   KDV Oranı : %18
   Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
5. Satış Günü : 11/04/2019 günü 14:20 – 14:25 arası
6. Satış Günü : 07/05/2019 günü 14:20 – 14:25 arası
   Satış Yeri : Suluova Adliyesi Çayocağı – Suluova/AMASYA
   4 NO’LU TAŞINMAZIN
   Özellikleri : Amasya İli Suluova İlçesi Kerimoğlu Köyü Çayırlıbağlar a dresinde 175 parselde 38.650 m2 li taşınmaz tarla vasıflı olup borçlular
   adına hisseli oranlarda olup taşınmazın tamamı satılacaktır.
   Taşınmaz; Hafif taşlı – kumlu – tınlı ve de humuslu toprak yapısında derin organik ma ddelerce iyi, sulu, %1-2 meyilli olduğu ve bu özellikleri ile 1. sınıf
   arazi vasıflarına haiz olduğu, parsel üzerinde münavebeli olarak ürün yetiştirilebilmekte olup ulaşım arazi yolu (ırmak sedde yolu) ile yapıldığı, söz konusu
   parselin yerleşim yerlerine yakın olduğu ve doğu cephesinde tersakan çayının ve sedde yolunun bulunduğu, tespit tarihi itibariyle içerisine buğday
   mahsulünün ekili olduğu ve ayrıca 176 nolu parselle sınır olduğu vede aynı toprak özelliklerini taşıdığı tespit edilmiştir.
   Kıymeti : 328.525,00 TL
   KDV Oranı : %18
   Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
7. Satış Günü : 11/04/2019 günü 14:30 – 14:35 arası
8. Satış Günü : 07/05/2019 günü 14:30 – 14:35 arası
   Satış Yeri : Suluova Adliyesi Çayocağı – Suluova/AMASYA
   Satış Şartları :
   1 – İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr
   adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış
   giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı taktirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci
   artırma gününden önceki gün sonuna ka dar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değe rin % 50 sini, rüçhanlı
   alacaklılar varsa alaca kları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok a rtırana ihale o lunur. Böyle fa zla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi
   düşecektir.
   2 – Artırmaya iştirak ede ceklerin, tahmin edilen değerin %20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat me ktubu vermeleri lazımdır.
   Satış pe şin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, ½ tapu harcı ile teslim ma srafları alıcıya aittir.
   Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler sa tış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacakların tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır.
   Gümrük resmi ve akar vergisi gibi devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
   3 – İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile
   (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi taktirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
   4 – Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha
   sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve
   diğer zara rlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce
   tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
   5 – Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
   6– Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/590 ESAS sayılı dosya
   numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 15/02/2019
   Şafak SAĞDİÇ
   İcra Müdür Yardımcısı
   164301