TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

T.C. SULUOVA(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/8 SATIŞ

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/8 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Amasya İli Suluova İlçesi Yeni Mahalle 1817 Ada 12 Parselde 250,39 m2 yüzölçümlü taşınmaz tapuda arsa vasfında olup, taraflar adına belli oranda kayıtlıdır. Keşif tarihi itibari ile taşınmazda yapılan incelemede taşınmazın tapu kaydına uygun olduğu ayrıca üzerinde 2 katlı bir adet mesken binası olduğu tespit edilmiştir. Bina ve arsada yapılan incelemede; 2 katlı mesken binası: iki katlı herkatı yaklaşık 97,00 m2 alanlı, betonarme olarak inşa edilmiş, ahşap çatılı ve üzeri kiremit örtülüdür. 1.kata dıştan merdivenlidir. Her iki katın tavan ve duvarları sıvalı ve badanalı olup ayrıca binanın dışı ısı yalıtımlı ve de boyalıdır. Her iki katda mesken olarak kullanılmaktadır. İçleri salon, oda, mutfak hol banyo ve wc şeklinde bölümlenmiştir. Zemin katı: pvc pencereli ve demir giriş kapılıdır. Bu katın tabanı kaplamasız, mutfak tezgahımermerit ve suntalem dolaplı, elektrik ve suyu mevcut, soba ısıtmalı, wc ve banyo duvar ve tabanları kaplamasızdır. 1.katı: Çelik kapılı, pvc pencereleri, tabanı lambri kaplı,mutfak tezgahı mermer olup mdf dolaplı, elektrik ve suyu mevcut, wc ve banyo duvar ve tabanları 2/5 oranında seramik kaplı, doğalgazlı ve de kalorifer ısıtmalı yaklaşık 30-35 yıllık bir binadır.İmar Durumu: Suluova Belediyesinden alınan 25/04/2022 tarih ve E.6659 sayılı yazıda: Perselin ilçe 1/1000 ölçek uygulamalı imar planı içinde ve blok nizam dört (BL-4) katlı meskun alanda kaldığı ve de yaklaşık 18,00 m2 si imar yolunda kaldığı belirtilmiştir. Taşınmaz imar parselli olup, geometrik şekil olarak kare şeklinde ve de konum itibari ile bir cephesi imar yoludur. Topografik açıdan düz bir zemine sahip olup, cepheli olduğu imar yolu ile aynı kotadadır. Taşınmazın ulaşımı normaldir. Çevresinde yapılaşma normaldir. Gelişmekte olan bir mahalde olduğu görülmüştür. Taşınmaz ilçe merkezine normal mesafede olup, bulunduğu mahalde yol, su, elektrik, telefon ve kanalizasyon vs. gibi alt yapı hizmetleri tamamlanmıştır. Taşınmaz market ve sosyal alanlara yürüme mesafesinde olup sağlık ocağına 270 mt, Devlet Hastanesine 1220 mt, Belediye Hizmet Binasına 1300 mt, ve de Kaymakamlık Binasına 1200 mt mesafede bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 250,39 m2
Kıymeti : 728.840,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri

2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Amasya İli Suluova İlçesi Kolay köyü Uzunkavak Mevkii 133 Ada 55 Parselde tarla vasfında ve 17.267,39 m2 yüzölçüm ile kayıtlıdır. Keşif tarihi itibari ile taşınmazda yapılan incelemede taşınmazın tapu kaydına uygun olduğu ve Toprak yapısı olarak derin, tınlısiltli, taşlılık ve tuzluluk problemi olmayan yapıdadır. %2-4 eğime sahiptir. Rüzgar ve su erozyonu riski bulunmamaktadır. Taşınmazın doğu cephesinde sulama kanalı mevcuttur. Kolay Köyü Göletinden sulama imkanına sahiptir. Halihazırda şekerpancarı ekilidir. Mutlak tarım alanıdır. Kolay köyü yerleşim alanındaki en yakın eve 850 metre mesafede olup doğu ve güney yönünde kadastral yola sınırdır.
Yüzölçümü : 17.267,39 m2
İmar Durumu: Yok
Kıymeti : 561.535,52 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri

26/07/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.