TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI.

T.C. SULUOVA İCRA DAİRESİ 2017/645 ESAS

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2017/645 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Amasya İl, Suluova İlçe, MAARİF Mahalle/Köy, 1634 Ada, 7 Parsel, 7 Nolu Bağımsız Bölüm Amasya ili Suluova ilçesi, Maarif mahallesi , ada no: 1634 , parsel no:7’de bulunan 353,38 m2 alana sahip avlulu iki katlı kargir ev arsa niteliğindeki taşınmazdır. Hüseyin Karaçağa ( tam ) adına kayıtlıdır. İmar durumu: Suluova Belediye Başkanlığından alınan bilgiye göre , Amasya ili Suluova ilçesi, Maarif mahallesi , ada no: 1634 , parsel no:7’de bulunan taşınmaz için imar durumu ; Parselasyon ve imar durumunun aynısıdır. 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde konut alanında kalmaktadır. Ayrık nizam dört kat yapılaşma şartlarına sahiptir. (A – 4 ) Halihazır durumu ve özellikleri: Amasya ili Suluova ilçesi, Maarif mahallesi , adano: 1634 , parsel no:7’de bulunan taşınmaz kentsel altyapı (yol, su, kanalizasyon, elektrik, telefon, doğalgaz vs.) hizmetlerinden yararlanabilecek durumda(doğalgaz bağlantısı yapılmıştır) ve Suluova Belediyesi 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde konut falanında kalmaktadır. Parsel üzerinde keşif günü itibariyle üç katlı ayrık nizamda yapılmış ev bulunmaktadır. Mesken kullanım amaçlı yapının taban kaplamaları İaminat ve ıslak zeminleri fayans seramik kaplıdır. Tavan ve duvarları sıvalı ve boyalıdır. Kapıları ahşap doğramalıdır. Pencereleri pvc doğramalıdır. Yapı yaklaşık 15-20 yıllıktır. Çatısı ahşap olup üzeri kiremit kaplamadır. Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca yayınlanan 2022 yılı yapı yaklaşık birim maliyet tebliğine göre yapının mimarlık hizmetlerine esas olan 3-A sınıfı yapı grubunda yer almaktadır. Ev olarak kullanılan taşınmaz toplamda yaklaşık 100,00 m2 oturum alanına sahiptir. Taşınmazlar mal sahibi tarafından kullanılmaktadır. Komşu imar adalırında genellikle arsa ve konut vasıflı taşınmazlar bulunmaktadır. Kamu hizmeti veren alanlara, alışveriş yerlerine Büfe, market, semt pazarı vs., eğitim ve ibadet alanlarına ulaşımı kolay ve erişilebilir mesafededir. Kentsel teknik altyapı hizmetlerinden yol, su, kanalizasyon, doğalgaz, elektrik, telefon vs. yararlanmaktadır.
Adresi : Amasya İli, Suluova İlçesi, Maarif Mahallesi, 1634 Ada, 7 Parsel Suluova / AMASYA
Yüzölçümü : 353,38 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu :Var , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içeresinde konut alanında kalmaktadır. Ayrık nizam dört kat yapılaşma şartlarına sahiptir. (A-4)
Kıymeti : 1.025.380,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Diğer : 3402 Sayılı Kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının a bendi uygulamasına tabidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.