SULUOVA (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2018/1 SATIŞ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

SULUOVA (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2018/1 SATIŞ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa çıkartılan taşınmaz, tapunun Ama sya İli Suluova İlçesi Pazar Mahallesi 723 Ada 13 parselde ye r alan toplam yüzölçümü
144,03 m2 olan, tapuda altında 2 dükka n olan kargir a partman vasfı ile kayıtlı olup, imar planı içe risinde bitişiknizam 6 katlı ticari ve konut alanında
kalmaktadır. Taşınmaz üzerinde zemin ka tı dükkan birinci ve ikinci katı mesken olarak düzenlenip inşa edilmiş topla m 3 katlı, ön cephesi sıvalı ve boyalı,
arka cephe ve yan cephe si ise sıvasız olarak yaklaşık 30-35 yıllık bir betonarme bina vardır. Zemin kat dükkanlar yaklaşık 120.00 m2 ebat ve alanında, iki
dükkan şeklinde bölünmüş ve kullanılmaktadır. Vitrini demir doğrama , duvar ve tavanı sıvalı ve badanalı, ana ca ddeye cepheli, elektriği mevcut, soba
ısıtmalı ve saç kepenklidir. 1. kat ve 2. kat daire yaklaşık 120,00 m2 alanında, her katı tek daire şeklinde yapılmış, mesken olarak kullanılmış olduğu için
içerisi salon, yatak odaları, mutfak, wc ve banyo şeklinde bölümlenmiştir. Tavan ve duvarları sıvalı ve badanalı, ahşap kapı ve pencereleri, mutfak tezgah
ve dolaplı, elektrik ve suyu mevcut, soba ısıtmalı birer mesken olduğu tespit edilmiştir. Arsa imar parselidir. Geometrik şekil ola rak dikdörtgen şeklinde,
konum itibari ile iki tarafı imar yoluna cephelidir. Topografik açıdan düz bir zemine sahip olup, cephe aldığı yol ile aynı kottadır, taşınmazın bulunduğu yer
imar olarak ticari ve meskun alandır, ulaşımı kolaydır. Çevresinde yapılaşmalar vardır. İlçe merkezine fazla uzak olmamakla birlikte, taşınmazın bulunduğu
mahalde su, elektrik, yol v.s gibi alt ya pı hizmetleri me vcuttur. Taşınmazın tapu kaydında 6306 sayılı kanun gereğince riskli yapıdır şehri vardır.
Adresi :
Yüz Ölçümü : 144,03 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu :Var , Kat Sayısı 6, İnşaat tarzı Bitişik nizam 6 ka tlı ticaret+konut alanlı
Kıymeti : 238.233,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 6036 sa yılı kanun gereğin riskli yapı şerhi vardır.
1. Satış Günü : 10/04/2018 günü 14:00 – 14:10 arası
2. Satış Günü : 08/05/2018 günü 14:00 – 14:10 arası
Satış Yeri : Suluova Adliyesi Hukuk Mahkemesi Yazı İşle ri Müdürlüğü Odası (2.KAT)
Satış Şartları :
1 – İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis. Uyap. Gov.tr
adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış
giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı taktirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci
artırma gününden önceki gün sonuna ka dar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değe rin % 50 sini, rüçhanlı
alacaklılar varsa alaca kları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok a rtırana ihale o lunur. Böyle fa zla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi
düşecektir.
2 – Artırmaya iştirak ede ceklerin, tahmin edilen değerin %20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat me ktubu vermeleri lazımdır.
Satış pe şin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, ½ tapu harcı ile teslim ma srafları alıcıya aittir.
Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3 – İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile
(15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi taktirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4 – Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha
sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve
diğer zara rlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce
tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5 – Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6– Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayıla cakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1 Satış sayılı dosya
numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 06/03/2018
Emine ŞAHİN
Satış Memuru
95598