TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

T.C.
SULUOVA
İCRA DAİRESİ
2019/27 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Amasya İli, Suluova İlçesi, Orta Mahalle, Denizciler Caddesi, 2091 Ada, 5 Parsel 5 Nolu bağımsız bölümde kayıtlı taşınmaz konut ve
ticari tarzı yapıların yoğunlukla olduğu bir alanda olup, betonarme olarak inşa edilen bodrum+zemin+5+normal katlı her katı çift daire olarak düzenlenen
toplam 7 katlı zemin katı ticaret diğer normal katları mesken olarak kullanılan binada bulunmaktadır. Taşınmaz kentsel altyapı (yol,su,kanalizasyon,elektrik,
telefon, doğalgaz, vs.) hizmetlerinden yararlanabilecekdurumdadır. Halihazırda yapının kullanıldığı görülmüştür. Taşınmazın tavan ve duvarları sıvalı ve
boyalı olduğu görülmüştür. Giriş kapısı çelik, iç kapıları ahşap ve pe ncereleri pvc doğramalıdır. Dış cepheleri sıva lı ve üzeri boyalıdır. Yapının yaklaşık
olarak 40-45 yıllık olduğu bilgisi alınmıştır. Oda tabanları laminant ıslak hacimler, hol ve mutfak tabanları ise seramik kaplamadır. Isınma doğalgaz kombi ile
sağlanmakta olup, mutfak dolabı yapılı durumdadır. Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca yayınlanan 2018 yılı yapı yaklaşık birim maaliyet tebliğine göre ev
olarak kullanılan yapının mimarlık hizmetlerine esas III/A sınıfı yapı grubunda yer almaktadır. Mesken yaklaşık 91,00 m2 brüt ve 78,00 m2 net alana sahiptir.
Kıymeti : 110.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibi

1. Satış Günü : 20/06/2019 günü 14:30 – 14:40 arası
2. Satış Günü : 16/07/2019 günü 14:30 – 14:40 arası
   Satış Yeri : Suluova Adliyesi Çayocağı – Suluova/AMASYA
   Satış Şartları :
   1 – İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr
   adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış
   giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı taktirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci
   artırma gününden önceki gün sonuna ka dar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değe rin % 50 sini, rüçhanlı
   alacaklılar varsa alaca kları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok a rtırana ihale o lunur. Böyle fa zla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi
   düşecektir.
   2 – Artırmaya iştirak ede ceklerin, tahmin edilen değerin %20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat me ktubu vermeleri lazımdır.
   Satış pe şin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, ½ tapu harcı ile teslim ma srafları alıcıya aittir.
   Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler sa tış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacakların tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır.
   Gümrük resmi ve akar vergisi gibi devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
   3 – İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile
   (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi taktirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
   4 – Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha
   sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve
   diğer zara rlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce
   tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
   5 – Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
   6– Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakla rı, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/27 TLMT sayılı dosya
   numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 30/04/2019
   Aslı KOÇAK
   İcra Müdür Yardımcısı
   120395